对面小区摆满了各种宽带的促销广告，可自己小区却只能使用一种宽带。这样的垄断让北辰福第小区的居民感到十分堵心。另据了解，如此现象在常营两限房住宅区并不是个例。近日，家住北辰福第小区的孙先生回家时看到，对面万象新天小区外摆着各种宽带网的促销展板。经对比，每个月的费用竟然比自己目前使用的电信宽带费少了近一半。于是他领了各种宣传单回家，准备换用其他宽带。 居民：遭垄断 宽带费贵一半 但孙先生拨打报装电话后，没想到对方称自己小区不让安装光缆，所以不能用长城宽带。接着孙先生又拨打了方正等宽带公司的电话，但没想到都被告知自己小区不能安装，原因是物业不让公司接通光缆。 “我们小区的宽带不稳定，经常断网，而且网速也跟不上，真想换个宽带公司试试，没想到我们却没有其他选择。”孙先生告诉记者，自己曾多次向物业投诉这件事，但至今都没有解决。 据了解，北辰福第是常营两限房住宅区（目前东部入住率最大）的一部分。该住宅区还包括保利家园、住欣家园、富力阳光美园、丽景苑和畅心园5个小区，其中北辰福第有4000多住户。 同时，由于都是刚入住一两年，这些小区的业委会均在筹备阶段。 昨天下午记者了解到，除了北辰福第外，保利家园、住欣家园、畅心园也只能使用电信宽带，富力阳光美园只能使用歌华宽带。 物业：施工乱 管理起来不便 昨天，记者关于宽带问题询问了北辰福第等四个两限房社区的物业，其中保利家园、住欣家园和富力阳光美园物业都表示，小区除电信宽带外就是不能使用其他公司宽带，至于原因大家也都说不清。 北辰福第小区物业的工作人员表示，小区建成后，如果要引进其他宽带需要刨地施工，太麻烦，而且只有一家宽带公司管理起来更方便。 方正宽带、长城宽带等宽带公司均称，几个两限房小区的物业不肯和公司签订协议，所以没法铺设光缆，至于为何未达成协议，工作人员都不愿意多讲。 电信：并非垄断 北京电信相关负责人今天表示，并不存在“垄断”一说，这主要是小区物业选择的结果。物业通过将运营商的硬件条件进行比对，最终决定使用哪一个运营商的宽带。 而这种选择并不固定。对于物业对运营商的选择标准究竟是什么，该负责人表示并不知情。 对于资费，电信采用的是全市统一价格。 常营两限房各宽带公司资费（2M）： 电信宽带 端口占用费10元/月 网络使用费110元/月 歌华宽带 1200元/13个月，合92元/月 宽带通 1150元/15个月，合76元/月 长城宽带 1560元/26个月，合60元/月 专家支招 成立业委会 讨“自主权” 物业协会会长周星女士表示，目前国内各家网络运营商在小区内的竞争激烈，但一般物业在和宽带公司签订协议后就允许其进驻，也有一些物业会向宽带公司收取管理费，然后在业主安装时直接优先安装该公司宽带。 但选择权主要还是取决于业主，不让其他宽带公司进小区的做法有些不妥。 就此事，小区问题专家张大宪表示，根据《物权法》规定，小区的配套通信设施属业主共用设施，业主有权自主选择，目前业主应尽快成立业委会，然后以投票的方式让多家网络公司进驻小区或是直接更换物业。 文/搜狐IT
